みなと元町駅から徒歩2分・西元町駅から徒歩3分、JR神戸駅から徒歩9分で通勤・通学・買い物に便利なRC（鉄筋コンクリート）造の13階建地下1階付♪ペット飼育可（規約制限有り）☆umieまで徒歩11分☆
2階南東向きで日当たり・通風良好の角部屋3LDK♪2026年5月一部リフォーム完了☆全居室バルコニー・サービスバルコニーに面す☆玄関からリビングが見えにくい間取り☆全居室フローリング☆2Wayキッチン
約15.4帖LDKはスタイリッシュさと自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間♪住戸に家具が置いているので、家具を置いた状態の部屋の広さや配置、どのような家具を置いたらいいか参考にできます☆
友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪キッチンから洗面室に行き来できる2wayキッチン☆浄水器・食洗機・ディスポーザー付☆（家具付物件ではございません）
浴室に手すりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります♪横長ワイドミラー☆衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆
トールタイプのシューズボックス付で玄関すっきり♪玄関からリビングが見えないので、リビングでくつろいでいる姿や散らかりが見えません☆玄関からの冷気・暖気・ニオイがリビングに入り込みにくく快適に過ごせます
傘置場など収納力が大きいトールタイプのシューズボックス♪自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆高さのあるものも収納できます☆靴だけでなくハンコやメモ用紙・ペンを置いておくと便利☆
床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか♪LDK以外に3部屋あるので、子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます♪（家具付物件ではございません）
リビングにある収納♪文房具・薬・はんこ・ペット関連品など必要な時にすぐ取り出せるものを収納しておくと便利☆2026年5月間取り変更（2LDKから3LDK）、クロス張替え☆
たくさん調理するときに便利な3口コンロで急なお客様や急いでいるときにも役立ちます♪2026年5月浄水器・食洗機・ディスポーザー新調☆
洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ☆
ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない♪おいしくクリーンな水をいつでも手軽に利用できる場所を取らない水栓一体型の浄水器付☆2026年5月浄水器・ディスポーザー新調☆
約4帖洋室はリビングから居室に入る間取り♪子ども部屋にすれば、個室に出入りする時にリビングを通るので、自ずと顔を合わせる機会が増え、子どもの変化に目を配りやすい☆（家具付物件ではございません）
約4帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2026年5月クロス張替え☆
約5帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心♪クローゼット付☆子供部屋や仕事の部屋など、様々な活用方法があります☆
約5帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2026年5月クロス張替え☆
約6帖洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り♪クローゼット付でお部屋すっきり☆セミダブルやダブルベッドを置いても圧迫感が少なく、動線も確保できます☆2026年5月クロス張替え☆
約6帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2026年5月クロス張替え☆
収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆ミドルミラー付☆キッチンから洗面室にいけるので家事導線が短く、洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります
室内洗濯機置き場♪廊下・キッチンから出入り可☆2026年5月クロス張替え☆
神戸高速東西線「西元町駅」 240m
JR神戸駅 720m
神戸市立山の手小学校 1100m
神戸市立神戸生田中学校 850m
公園 メリケンパーク 500m
スーパー ライフ下山手 650m
ホームセンター コーナンハーバーランド店 550m
神戸博愛病院 450m
神戸中央郵便局 250m
ショッピングセンター 大型商業施設umie 840m
1 / 30
中古マンション
ブランズ神戸元町通
兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
6,480万円
支払い目安：
21.2
万円/月神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
70.66㎡ / 3LDK
2014年築 / 2階 / RC造
0037-634-27227
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
99866-3748
お問い合わせ先：ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
ポイント
ペットと暮らせる駅近物件！2026年5月リフォーム完了。2階 南東角部屋で日当たり・通風良好。2〜4人家族におすすめ。室内設備充実で家事楽ちん。西元町駅から徒歩3分、4沿線徒歩10分以内。商業施設充実
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階)
洋室 4帖(2階)
洋室 5帖(2階)
洋室 6帖(2階) |
| 専有面積 | 70.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.56㎡ |
| 備考 | 2階南東向きで日当たり・通風良好の角部屋3LDK♪2026年5月一部リフォーム完了☆全居室バルコニー・サービスバルコニーに面す☆玄関からリビングが見えにくい間取り☆全居室フローリング☆2Wayキッチン |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、24時間換気システム、省エネ給湯器、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 トイレ、給湯器、浴室換気乾燥機・浄水器・食洗機・ディスポーザー新調、水栓交換 |
| 内装 | 2026年05月実施 全室クロス張替、間取り変更（2LDK→3LDK）、ハウスクリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 山の手小学校(1,100m)、神戸生田中学校(850m) |
| 買い物 | スーパー(650m) |
| その他施設 | 公園(500m)、駅(240m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ブランズ神戸元町通 |
| 価格 | 6,480万円 |
| 管理費等 | 13,300円 |
| 修繕積立金 | 24,730円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 洋室 4帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 専有面積 | 70.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.56㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2014年07月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区元町通五丁目 |
| 交通 | 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 13階建（地下1階） |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鍜治田工務店 全居室収納があるのでお部屋すっきり。LDK以外に3部屋あるので、子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます。玄関からリビングが見えないので、リビングでくつろいでいる姿や散らかりが見えません。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。洗い物に時間を拘束されない食洗機。ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない。キッチンから洗面室にいけるので家事導線が短く、洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります。浴室に手すりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。ペット飼育可（規約制限有り）。トリプルセキュリティシステム（エントランスハンズフリーキー）。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。大型商業施設umieまで徒歩11分。神戸元町商店街まで徒歩2分 |
| HOME'S 物件番号 | 1386490001250 |
| 自社管理番号 | 4850586 |
| 情報登録日 | 2026年09月01日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月08日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18 M．H．BLDG．9F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-920-087 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(02)第011923号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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